ГЛАВНАЯ arrow НЕДВИЖИМОСТЬ
_HP_COM_TITLE
Версия для печати   Отправить на e-mail  
Villa Icici 01
Villa Icici 01 
 
  • Villa Icici 01
    Villa Icici 01
  • Villa Icici 02
    Villa Icici 02
  • Villa Icici 03
    Villa Icici 03
  • Villa Icici 04
    Villa Icici 04
  • Villa Icici 05
    Villa Icici 05
  • Villa Icici 06
    Villa Icici 06
  • Villa Icici 07
    Villa Icici 07
  • Villa Icici 08
    Villa Icici 08
  • Villa Icici 09
    Villa Icici 09
  • Villa Icici 10
    Villa Icici 10
  • Villa Icici 11
    Villa Icici 11
  • Villa Icici 12
    Villa Icici 12
  • Villa Icici 13
    Villa Icici 13
  • Villa Icici 14
    Villa Icici 14
  • Villa Icici 15
    Villa Icici 15
  • Villa Icici 16
    Villa Icici 16
  • Villa Icici 17
    Villa Icici 17
  • Villa Icici 18
    Villa Icici 18
  • Villa Icici 19
    Villa Icici 19
Тип: Вилла
Icici(Ичичи)
Цена: EUR € 1,850,000

V0026R

Полуостров Истрия, рядом с городом Опатия
постройка: 3  и новых объекта, подземный гараж, бассейн.
виды на Адриатическое море

положение:
Расстояние до пляжа и до ACY причала для яхт воздушной линией  500 м, а по дороге 1,8 км.  Вилла располагается на холме над дорогой ведущей в элитный город Опатия. Вилла находится в  IA зоне, туристического содержания.

Состояние виллы:
Площадь обьекта
1-й этаж               270 м2
2-й этаж               280 м2
3-й этаж               280 м2
Мансарда           120 м2
ИТОГО:                 950 м2
Площадь участка:    2700 м2

Обьект задуман как проект с идеей быть репрезентативным туристическим обьектом. Вилла начали оборудовать и благоустраивать  в мае 2002 года, два сезона до 2003 года.

Вилла имеет на двух этажах 10 комнат, категории 3-и звёздочки и  2-а  studio  апартамента, а также на мансарде  большой  suite - апартамент 120 м2  для хозяина и обслуживаешего персонала, (горничной).

После благоустройства части первого этажа Villa Violetta бы стала отелем с  три звёздочки.
В настоящий момент весь первый этаж закончен, осталось только закончить благоустройство и монтаж оборудования.

Вилла на сегодняшний день располагает с шестью  двухместными и четырьмя трёхместными номерами, а также с двумя suite - апартаментами.

Все комнаты и аппартаменты имеют ванную комнату и террасу с видом на море.
Номера и апартаменты одинаково располагаются  по  5 комнат  и апартман  на каждом из двух этажей следующих размеров:
номер 1- 23,05 м2
номер 2- 28,85 м2
номер 3- 22,10 м2
номер 4- 16,95 м2
номер 5- 13,20 м2
номер 6- 23,05 м2
номер7- 28,85 м2
номер 8- 22,10 м2
номер 9- 16,95 м2
номер 10- 13,20 м2
Aпартамент  A1- 32,50 м2
Aпартамент  A2- 32,50 м2
+ 120 м2 мансарда- app для владельцев,  персонала, горничной ...

У виллы есть своя котельная, комбинированная печь на топливо (хранилище на 3000 литров) и газ с автоматизированной системой центрального и солнечного отопления (15 м2 солнечных пластин). Кондиционирование первого этажа осуществляется через подъёмный кран  системы отопления CLIVET i fen coilera.

Вилла соединена с главным  водопроводом, а также имеет своё собственное водохранилище объёмом  65 м3.

На водохранилище находится прекрасная летняя терраса и каменное окно с надписью 1838 год привезённым с острова Корчула. С каждого этажа виллы простирается прекрасный вид на город Риеку и весь Кварнерский залив.

Вилла имеет ограждённую площадь с прекрасной оградой и воротами из выкованного железа, благоустроенный подъезд к вилле и входные ступеньки.Большой приусадебный участок с подстриженной травой, много цветов, большой дуб, под которым располагается терраса в тени, а также  парковка, вымощенная камнем для  12 автомобилей.

Существующий объект – для которого  подготовлена документация для реконструкции:
Первый этаж:  3 апарт.- 35 m2, 53 m2, 70 m2
2-ой этаж :        3 апарт.- 35 m2, 53 m2, 70 m2
3-й этаж :          3 апарт.- 35 m2, 53 m2, 70 m2
Мансарда:       1 апарт.x72 m2+терраса  26 m2 („penthouse“)
новые объекты:
для которых разработана вся строительная документация (со строительным разрешением)
3-и объекта- в каждом  по 3-и апартамента , каждый площадью по 55 м2 + террасы.
Подземный гараж для 38 мест , находящихся под объектами 1, 2, 3.
- бассейн

Цена виллы со всей существующей документацией и с разрешением на строительство для дополнительных сооружений:

hID: V0026R
45.315973;14.288578

 
_HP_SEARCH_ADV_TITLE